为深入贯彻落实中央及省、市物业服务领域群众身边腐败和不正之风集中整治工作部署，聚焦群众反映强烈的物业服务痛点、难点、堵点问题，切实保障业主合法权益，规范物业服务市场经营秩序，近期，循化县全面启动物业服务领域专项治理行动，全方位排查整治突出问题，系统性健全长效治理机制，持续提升住宅小区精细化治理水平与物业服务质量。

    全域排查销号，精准化解民生诉求。坚持问题导向，开展住宅小区物业服务拉网式、全覆盖排查工作，通过实地巡查走访、公开线索征集、开通举报专线等多元渠道，对全县15家物业服务企业、22个住宅小区开展专项核查，累计开展现场检查52次，受理群众举报线索15条。全面梳理汇总排查问题，重点核查出物业质价不符、公共收益管理不透明、公共设施养护缺位、小区安全隐患等各类问题36个。严格落实台账化、销号式管理，逐一明确整改责任人、整改措施及完成时限，全力推进问题闭环整改。截至目前，已完成整改问题33个，整改完成率达87%。同时聚焦民生实事落地见效，完成小区监控设备检修42处、小区绿化补植130余棵；依规核查并清退135户业主违规收费共计4.05万元，妥善协调化解车位款纠纷，为业主退还款项8万元，切实把整治成效转化为惠民实效，有效维护了广大业主的合法权益。

    从严监管执法，压实企业主体责任。针对专项排查梳理出的行业共性问题、服务突出矛盾，坚持从严监管、精准施策，常态化压实物业服务企业主体责任。对存在服务不规范、履职不到位问题的15家物业企业，累计下达书面整改通知书36份，逐项督促限期整改落实。对服务意识薄弱、整改推进缓慢、问题整改不到位的3家物业企业负责人开展行政约谈，强化警示教育，倒逼企业转变服务理念、规范服务行为。经全面细致核查，本次专项治理暂未发现物业企业涉嫌挪用公共收益、侵占小区公共空间等违纪违法线索，有效净化了县域物业服务行业环境。

    健全制度机制，筑牢长效治理根基。立足标本兼治，着力补齐物业服务治理制度短板，健全常态化、规范化治理体系。结合县域实际，制定印发无物业小区物业管理、机关企事业单位包联住宅小区两项专项工作方案，实现全县机关企事业单位包联小区全覆盖，打通基层治理联动渠道。统筹住建、社区等多方力量，精准指导122个住宅小区规范业主委员会、物业管理委员会的组建流程与日常运行机制，大力推进“红色物业”建设，成功培育打造1个红色物业示范点，以党建引领赋能物业服务升级，持续推动县域物业服务行业标准化、规范化、长效化发展，全面提升小区基层治理整体水平。