积石镇、街子镇政府，县发改局、财政局、自然资源和林草局、住建局、产业园区综合部:

    县自然资源和林草局拟定的《循化县2024年度土地储备计划和国有建设用地供应计划》已经县政府领导同意，现予批转，请认真组织实施。

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循化县2023年度土地储备计划和国有

建设用地供应计划

    为进一步规范土地管理，落实国土空间规划，调控土地市场，提高建设用地保障能力，提升国有土地资产价值，合理储备和供应土地，结合工作实际，制定本供应计划。

    一、计划期限

    本计划实施期限为1年，从2024年1月1日至12月31日。

    二、计划年度储备土地规模、结构、分布

    （一）计划年度储备土地规模

    2024年度循化县土地储备规模为128.7844公顷。

    （二）计划年度储备土地结构

    2024年度循化县国有建设用地储备土地结构中，商服用地19.0956公顷，占储备总规模的14.83%；住宅用地35.4146公顷，占储备总规模的27.5%；工矿仓储用地18.4604公顷，占储备总规模的14.33%；公共管理与公共服务用地55.8138公顷，占储备总规模的43.34%。

    （三）计划年度储备土地分布

    2024年度循化县储备土地主要分布在积石镇、街子镇、循化县清真食品（民族用品）产业园。

    三、计划年度国有建设用地供应规模、结构、分布

    （一）计划年度国有建设用地供应规模

    2024年度循化县国有建设用地供应总规模控制在12.8310公顷以内，其中新增国有建设用地9.1808公顷、存量国有建设用地3.6502公顷。来源于储备土地12.8310公顷，来源于非储备土0公顷。

    （二）计划年度国有建设用地供应结构

    2024年度循化县国有建设用地供应规模中，商服用地供应规模为0.6842公顷，占供应总供应规模的5.33%；住宅用地供应规模6.4447公顷，占供应总供应规模的50.23%；工业用地供应规模为5.7021公顷，占供应总供应规模44.44%。

    （三）计划年度国有建设用地供应分布

    用地主要分布在积石镇、街子镇、循化县清真食品（民族用品）产业园等区域。

    （四）计划年度国有建设用地供应方式

    2024年度国有建设用地采用出让和划拨方式进行供应。计划采用出让方式供应土地面积为67.9865公顷，占供应总量的52.79%；计划采用划拨方式供应土地面积为60.7979公顷，占供应总量的47.21%。

    四、计划年度住宅用地供应计划

    2024年度循化县住宅用地供应规模控制在6.4447公顷以内。

    五、计划实施保障措施

    （一）加强土地储备供应。深化“政府主导、市场化运作”的土地储备开发模式，切实加强政府在土地征收、收购、储备、供应过程中的主导性作用，探索土地一级开发的多种实施模式，通过多种途径和方式尽快增加政府土地储备量，优化土地储备组织机构，增强土地储备机构项目管理的能力，增强政府调控土地市场的能力；突出重点，强化服务，保障供应，对年度重点项目用地，采取“提前介入、跟踪服务”措施，切实满足此类项目的建设用地需求。

    （二）规范土地供应监管。县自然资源和林草部门及各相关部门要加强对计划实施的动态跟踪管理，确保重点项目用地及时落实到位，按期完成建设任务。对因特殊原因影响计划执行的，要做好计划调整工作，并及时向社会公布；要加强土地供应后的监管，严格执行土地管理等有关法律法规和出让合同，防范开发商非法买卖和囤积土地行为，对违法违约开发商实施处罚，对闲置土地进行清理，促进开发商加快开发进度，维护市场秩序，实现土地有效供应。

    （三）健全土地供应机制。严格执行建设项目的用地标准和相关控制性指标，建立土地供应用地标准管理机制，本计划内所列项目应按时序、有步骤的科学合理供应，严格计划管理，一经县政府批准，不得随意变更；严格规范建设用地供应，调动社会各界监督供地的积极性，严格按照相关程序和规范做好供地手续，切实做到公开、公平、公正，维护土地市场秩序，加大违法用地的查处力度，减少土地供应过程中的矛盾与纠纷，促进社会和谐发展。