积石镇、街子镇政府，县发改局、财政局、自然资源和林草局、住建局、农科局、审计局、交通局、教育局:

    县自然资源和林草局拟定的《循化县2023年度土地储备计划和国有建设用地供应计划》已经县政府领导同意，现予批转，请认真组织实施。

                             2023年7月18日

循化县2023年度土地储备计划和

国有建设用地供应计划

    为进一步规范土地管理，落实国土空间规划，调控土地市场，提高建设用地保障能力，提升国有土地资产价值，合理储备和供应土地，结合工作实际，制定本供应计划。

    一、计划期限

    本次计划实施期限为1年，从2023年1月1日至12月31日。

    二、计划年度国有建设用地供应规模、结构、分布

    （一）计划年度国有建设用地供应规模

    2023年度循化县国有建设用地供应总规模控制在52.7703公顷以内，其中新增国有建设用地49.4703公顷，存量国有建设用地3.3公顷；其中来源于储备土地49.4703公顷，来源于非储备土3.3公顷。

    （二）计划年度国有建设用地供应结构

    2023年度循化县国有建设用地供应规模中，商服用地供应规模为42.4163公顷，占供应总供应规模的80%；住宅用地供应规模7.054公顷，占供应总供应规模的13%；其他土地供应规模为3.3公顷，占供应总供应规模7%。

    （三）计划年度国有建设用地供应分布

    1.商服用地

    商服用地主要分布在积石镇、查汗都斯乡等区域。

    2.住宅用地

    住宅用地主要分布在积石镇。

    3.其他土地

    其他土地主要分布在积石镇。

    （四）计划年度国有建设用地供应方式

    2023年度国有建设用地采用出让和划拨方式进行供应。计划采用出让方式供应土地面积为49.4703公顷，占供应总量的94%；计划采用划拨方式供应土地面积为3.3公顷，占供应总量的6%。

    三、计划年度住宅用地供应计划

    2023年度循化县住宅用地供应规模控制在7.054公顷以内。

    四、计划年度储备土地规模、结构、分布

    （一）计划年度储备土地总规模

    2023年度循化县土地储备总规模为45.68公顷。

    （二）计划年度储备土地地块来源和组成

2023年度循化县储备土地地块来源储备机构正常储备土地规模45.68公顷。

    （三）计划年度储备土地结构

    2023年度循化县国有建设用地储备土地结构中，商服用地15.72公顷，占储备总规模的34.41%；住宅用地13.42公顷，占储备总量的29.38%；工矿仓储用地14.38公顷，占储备总规模的31.5%；公共管理与公共服务用地2.16公顷，占储备总规模的4.73%。

    （四）计划年度储备土地分布

    2023年度循化县储备土地主要分布在积石镇、街子镇、白庄道、查汗都斯乡。

    五、计划实施保障措施

    （一）加强土地储备供应。深化“政府主导、市场化运作”的土地储备开发模式，切实加强政府在土地征收、收购、储备、供应过程中的主导性作用，探索土地一级开发的多种实施模式，通过多种途径和方式尽快增加政府土地储备量，优化土地储备组织机构，增强土地储备机构项目管理的能力，增强政府调控土地市场的能力；突出重点，强化服务，保障供应，对年度重点项目用地，采取“提前介入、跟踪服务”措施，切实满足此类项目的建设用地需求。

    （二）规范土地供应监管。县自然资源部门及各相关部门要加强对计划实施的动态跟踪管理，确保重点项目用地及时落实到位，按期完成建设任务。对因特殊原因影响计划执行的，要做好计划调整工作，并及时向社会公布；要加强土地供应后的监管，严格执行土地管理等有关法律法规和出让合同，防范开发商非法买卖和囤积土地行为，对违法违约开发商实施处罚，对闲置土地进行清理，促进开发商加快开发进度，维护市场秩序，实现土地有效供应。

    （三）健全土地供应机制。严格执行建设项目的用地标准和相关控制性指标，建立土地供应用地标准管理机制，本计划内所列项目应按时序、有步骤的科学合理供应，严格计划管理，一经县政府批准，不得随意变更；严格规范建设用地供应，调动社会各界监督供地的积极性，严格按照相关程序和规范做好供地手续，切实做到公开、公平、公正，维护土地市场秩序，加大违法用地的查处力度，减少土地供应过程中的矛盾与纠纷，促进社会和谐发展。